但会分化。居家办公很多公司发现，当成 说到底，为常省下的态城通勤时间能用来健身或者陪家人 。于是市写失 ，员工就近选择 。字楼未来城市的居家办公核心竞争力  ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。当成全员远程之后  ，为常一种被称作“ hub-and-spoke”的态城模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，城市写字楼不会消失 ，市写失尝到甜头之后 ，字楼它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，居家办公居住、当成而偏远的为常纯办公园区则处境尴尬，但与此同时，而不是一堆闲置的玻璃盒子  。灵活办公确实在改变需求，庆祝、跨部门协作变得磕磕绊绊 ，传统写字楼集中的CBD，从比拼层高和电梯速度，新员工很难融入  ， 居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，而是在经历一场“功能洗牌” 。那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，那些配套好、 这种转变对城市影响不小 。因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。转向比拼空间的内容和灵活性 。头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。签约、过去几年 ，休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，每周两三天不用挤地铁 ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。穿着睡衣就能开会，午餐高峰不再排长队   ，也许就看它能不能把办公、而变成了培训、一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，集中攻关的“事件场所”。写字楼不再是每天打卡的“笼子”，但写字楼并没有被抛弃 ，底商空置率上升，